Le Catalogue Officiel Transac' Académie
🏁 Choisissez votre formule et passez à la vitesse supérieure pour votre projet immobilier.
🎯 Les Modules à La Carte : Idéal pour cibler un besoin très précis (estimation, photos pro, filtrage...)
🚀 Les Packs par Phase : Pour maîtriser une étape clé de votre vente de A à Z (ex : la mise en valeur, les visites, la négociation...).
🏆 Le Pack Complet : La trajectoire ultime pour réussir seul. Accès complet aux 5 phases, aux 20 modules et aux bonus à vie.
PILIER ACQUEREUR PARTICULIER
Pour sécuriser votre achat et négocier au juste prix
Phase 1 : Stratégie et Financement
Economisez ! Achetez toute la Phase 1 (Modules 1 à 4) pour seulement 99 € au lieu de 116 €
Les Modules en détail et à l'unité :
Module 1 - Le Périmètre de Sécurité : « Ciblez l'essentiel : définissez vos critères stratégiques incontournables pour éliminer les visites inutiles et trouver le bien adapté. »
Module 2 - L'Ingénierie Financière : « Validez votre budget : montez un plan de financement solide et préparez un dossier emprunteur prioritaire pour convaincre votre banque. »
Module 3 - Sourcing et Off-Market : « Dénichez les pépites : appliquez des techniques de recherche avancée pour capter les opportunités avant leur mise en ligne. »
Module 4 - Analyse d'Annonce et Premier Contact : « Filtrez les pièges : posez les questions décisives dès le premier appel pour repérer les loups avant de vous déplacer. »
Phase 2 : Expertise Technique
Economisez ! Achetez toute la Phase 2 (Modules 5 à 8) pour seulement 99 € au lieu de 116 €
Les Modules en détail et à l'unité :
Module 5. La Visite de Terrain : « Inspectez comme un pro : contrôlez méthodiquement la toiture, les murs, l'humidité et l'environnement direct du bien. »
Module 6. Décryptage du DDT : « Analysez les diagnostics : comprenez le DPE, l'amiante, l'électricité et les termites sans vous laisser surprendre par les rapports. »
Module 7. Urbanisme et Servitudes : « Sécurisez le foncier : décryptez le PLU, les servitudes de passage et les règles de mitoyenneté pour écarter tout litige. »
Module 8. Audit de Copropriété : « Épluchez les comptes : analysez les trois derniers PV d'assemblée générale et vérifiez la santé financière de l'immeuble. »
Phase 3 : Travaux et Négociation
Economisez ! Achetez toute la Phase 3 (Modules 9 à 12) pour seulement 99 € au lieu de 116 €
Les Modules en détail et à l'unité :
Module 9. Audit Énergétique et Loi Climat : « Anticipez les normes : maîtrisez le calendrier des interdictions de louer et chiffrez les obligations de rénovation énergétique. »
Module 10. Chiffrage Express : « Calculez les rénovations : estimez précisément le coût des travaux indispensables avant même de déposer une offre. »
Module 11. Gestion des Devis et Artisans : « Choisissez les bons intervenants : comparez les devis, contrôlez les assurances décennales et sécurisez le déroulement du chantier. »
Module 12. L'Art de la Négociation : « Défendez votre prix : appuyez-vous sur les défauts techniques identifiés pour justifier une baisse de prix rationnelle et acceptée. »
Phase 4 : Spécial Investisseur
Economisez ! Achetez toute la Phase 4 (Modules 13 à 16) pour seulement 99 € au lieu de 116 €
Les Modules en détail et à l'unité :
Module 13. Mathématiques de l'Investisseur : « Calculez la rentabilité : maîtrisez le rendement brut, net et le cash-flow réel pour valider un investissement rentable. »
Module 14. Fiscalité Immobilière : « Optimisez vos impôts : choisissez la structure la plus adaptée entre location nue, LMNP ou SCI pour protéger vos gains. »
Module 15. Stratégie Patrimoniale : « Valorisez votre patrimoine : anticipez la plus-value future, la transmission et les étapes d'une revente optimisée. »
Module 16. Dossier de Prêt Investisseur : « Convainquez le banquier : présentez un dossier chiffré et structuré démontrant la rentabilité et la sécurité de votre projet. »
Phase 5 : Engagement, Finalisation et Gestion
Economisez ! Achetez toute la Phase 5 (Modules 17 à 20) pour seulement 99 € au lieu de 116 €
Les Modules en détail et à l'unité :
Module 17. L'Offre d'Achat Béton : « Verrouillez votre offre : intégrez les clauses suspensives protectrices indispensables pour préserver vos intérêts sans bloquer la signature. »
Module 18. Le Compromis de Vente : « Décryptez l'avant-contrat : maîtrisez la lecture notariale des engagements, les délais légaux et la purge du droit de rétractation. »
Module 19. De l'Accord à la Remise des Clés : « Pilotez la signature : suivez toutes les étapes chez le notaire et réalisez un état des lieux final rigoureux. »
Module 20. Lancement de la Gestion Locative : « Mettez en location : sélectionnez le locataire idéal, rédigez un bail conforme et installez des garanties solides. »
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